COMPROMIS IN OPMAAK

Exclusieve villa te koop met prachtige grote tuin en luxe voorzieningen

Ontdek deze unieke villa (totale grondoppervlakte van 4.467 m²) op een toplocatie langs de Langelede. Deze open bebouwing in een rustige & groene omgeving biedt alle comfort en luxe die u zich maar kunt wensen !

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een luxueuze inkomhal. De gelijkvloerse verdieping, die volledig vernieuwd en gerenoveerd is, omvat naast een lichtrijke leefruimte met houthaard en volledig ingerichte half-open keuken, een hangtoilet en een slaapkamer die ook als bureel kan dienen, voorzien van parketsteen.

Op de gelijkvloerse verdieping vindt u tevens een nieuwe badkamer met een inloopdouche en een lavabo en praktische wasplaats. Er is ook een gemetste wijnkelder, ideaal voor het opslaan van uw wijncollectie. De dubbele inpandige garage, uitgerust met een bovengrondse dubbelwandige mazouttank en een Buderus ketel, heeft twee automatische poorten en een werkput.

Buiten kunt u genieten van twee zonnige terrassen die zuidwestelijk gericht zijn en voorzien van een zonneluifel. De eiken orangerie, die betegeld is met blauwsteen, heeft een lichtstraat en screens. De aangelegde tuin is volledig omheind en beschikt over een automatische toegangspoort, een jetstream zwembad, een jacuzzi, en een groot tuinhuis dat eventueel als poolhouse gebruikt kan worden, serre, kippenren,… Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Op de eerste verdieping, die voorzien is van parket en vernieuwde veluxen, vindt u vier slaapkamers, een hangtoilet en ingebouwde kasten. Twee van de slaapkamers zijn zeer groot, waarvan één is uitgerust met een wastafel. De andere twee slaapkamers hebben elk een eigen lavabo. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad en twee lavabo’s. De geïsoleerde zolderverdieping is toegankelijk via een zolderluik.

Alle rolluikbakken zijn geïsoleerd, zowel op het gelijkvloers als op de verdieping.

Bovendien is de woning uitgerust met een waterontharder, wat zorgt voor een langere levensduur van uw apparaten en comfortabeler water.

Pluspunten :

• Gunstig energielabel
• Rustige ligging
• Elektriciteit conform
• Perfecte staat van onderhoud
• 5 slaapkamers

> Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Ja
> Dagvaarding / herstelvordering uitgebracht: neen
> Voorkooprecht: neen
> Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
> Stedenbouwkundige bestemming: deels woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied.